Uno de los ejemplos más destacados es el modelo Condo Hotel, una modalidad que combina inversión inmobiliaria con el atractivo de los ingresos temporarios en dólares.
La Barceloneta: un modelo innovador
Ubicado en el barrio de San Cristóbal, La Barceloneta introduce un enfoque moderno en el mercado inmobiliario. Este edificio no solo se presenta como un espacio para estadías, sino como un destino en sí mismo. Su diseño prioriza la experiencia del huésped a través de Meeting Points, áreas que fomentan el encuentro social y el disfrute en espacios funcionales durante todo el año.
¿Qué experiencias ofrece?
- Un bar temático que combina jazz y tango.
- Una galería de arte.
- Espacios de recreación como piscina climatizada, sala zen y áreas deportivas.
- Dos rooftops con conceptos únicos: «El Oasis», inspirado en ambientes orientales, y «El Rincón del Vino», pensado para socializar y relajarse.
Este concepto innovador de amenities redefine el modo en que los visitantes perciben su estadía, creando una propuesta centrada en vivencias memorables más allá del alojamiento convencional.
Beneficios para el mercado y los inversores
Para los inversores, esta propuesta representa un modelo con alta rentabilidad proyectada. Por ejemplo, con una ocupación de 22 días al mes, se estima que un inversor podría generar un retorno del 9% anual en dólares sobre lo invertido. Además, las unidades se ofrecen bajo diversas modalidades que incluyen:
- Compra de unidades completas.
- Participaciones fraccionadas (25% o 50% de una unidad).
- Crowdfunding, diseñado para pequeños inversores que buscan realizar microaportes y recibir una renta fija mensual.
Este enfoque busca democratizar el acceso a inversiones en bienes raíces, adaptándose a diferentes perfiles de inversores.
Características destacadas de los Apart Monoloft
Los Apart Monoloft de La Barceloneta ofrecen 46 m² totales, distribuidos en 35 m² cubiertos y una terraza privada de 11 m² equipada con parrilla. Esta configuración permite a los huéspedes disfrutar de comodidades únicas como la posibilidad de preparar un asado en su propio espacio, algo poco común en desarrollos urbanos de este tipo.
Ubicación estratégica
San Cristóbal se posiciona como un barrio estratégico en la ciudad, con accesibilidad a puntos turísticos clave y una calificación de 4,8/5 en plataformas como Airbnb. Esto refuerza su atractivo para el turismo tanto local como internacional.
Avance de la obra y proyecciones
Con una fecha estimada de finalización para el otoño de 2026, el proyecto ya ha alcanzado un avance significativo en su construcción, llegando al séptimo piso y con más del 50% de las unidades vendidas. Estas cifras reflejan la confianza del mercado en este tipo de propuestas.
Bárbara Carrizo – Gerente de Planificación Comercial
